La inmobiliaria Colonial ganó 393 millones de euros hasta septiembre, lo que supone un 39,8 % más que en el mismo período del año anterior, gracias a la revalorización de sus activos y a la mejora de su negocio recurrente.

Según ha señalado a través de un hecho relevante a la CNMV, la sociedad anónima cotizada de inversiónn inmobiliaria (socimi) el resultado neto recurrente ascendió a 104 millones, un 53 % más que en 2018, debido a la reducción de gastos financieros en 10 millones, al aumento del Ebitda en 15 millones y al resultado atribuible a SFL, su filial francesa, de la que ya controla un 82 %.

En cuanto a las desinversiones de activos no estratégicos materializadas hasta la fecha, han supuesto un impacto en el resultado recurrente de 8 millones.

Al igual que ya anunció el mes pasado durante el Día del Inversor, Colonial ha subrayado que analiza inversiones por más de 1.000 millones de euros

De enero a septiembre, la socimi catalana ingresó por rentas de sus edificios un total de 263 millones, un 1,9 % más, si bien Colonial asegura que, en términos comparables, los ingresos crecieron un 4 %.

Por otra parte, Colonial espera cerrar el año con desinversiones por valor de 475 millones, incluyendo la venta de la cartera logística de Axiare y el Hotel Centro Norte, entre otros activos.

A principios de agosto Colonial anunció la venta de su cartera logística, 18 inmuebles que suman un total de 473.000 metros cuadrados, a Prologis, en una operación que se valoró en unos 425 millones.

En la documentación remitida a la CNMV, Colonial cifra en 436 millones el impacto en la cuenta de resultados por revalorización y ventas de activos de las inversiones inmobiliarias.

La socimi ingresó por rentas de sus edificios de oficinas en Barcelona 35 millones hasta septiembre, un 16 % más; otros 65 millones en Madrid, un 8 % menos; y obtuvo en París un total de 149 millones, un 4 % más, mientras que las rentas de activos logísticos le reportaron otros 14 millones, lo mismo que en el mismo período de 2018.

Así pues, el 82 % de los ingresos dependen de los edificios de oficinas, y un 57 % de los ingresos por rentas provienen de la filial de París.

Al cierre del tercer trimestre, Colonial ha formalizado 97 contratos de alquiler de oficinas, correspondientes a más de 197.000 metros cuadrados y a rentas anuales de 63 millones.

La desocupación total del grupo Colonial, incluyendo usos para oficinas, comerciales y logísticos) se sitúa a septiembre en apenas un 3,5 %.

Por otra parte, en el primer semestre de 2019 Colonial culminó la reestructuración de la deuda pendiente de Axiare y canceló diversos préstamos bilaterales por importe de 162 millones de euros, al tiempo que refinanció dos préstamos bilaterales por 151 millones. EFELa inmobiliaria Colonial ganó 393 millones de euros hasta septiembre, lo que supone un 39,8 % más que en el mismo período del año anterior, gracias a la revalorización de sus activos y a la mejora de su negocio recurrente.

En una comunicación a la CNMV, el supervisor bursátil español, esta sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) ha asegurado que el resultado neto recurrente ascendió a 104 millones, un 53 % más que en 2018, debido a la reducción de gastos financieros en 10 millones, al aumento del Ebitda en 15 millones y al resultado atribuible a SFL, su filial francesa, de la que ya controla un 82 %.

En cuanto a las desinversiones de activos no estratégicos materializadas hasta la fecha, han supuesto un impacto en el resultado recurrente de 8 millones.

Al igual que ya anunció el mes pasado durante el Día del Inversor, Colonial ha subrayado que analiza inversiones por más de 1.000 millones de euros.

De enero a septiembre, la socimi catalana ingresó por rentas de sus edificios un total de 263 millones, un 1,9 % más, si bien Colonial asegura que, en términos comparables, los ingresos crecieron un 4 %.

Por otra parte, Colonial espera cerrar el año con desinversiones por valor de 475 millones, incluyendo la venta de la cartera logística de Axiare y el Hotel Centro Norte, entre otros activos.

A principios de agosto Colonial anunció la venta de su cartera logística, 18 inmuebles que suman un total de 473.000 metros cuadrados, a Prologis, en una operación que se valoró en unos 425 millones.

En la documentación remitida a la CNMV, Colonial cifra en 436 millones el impacto en la cuenta de resultados por revalorización y ventas de activos de las inversiones inmobiliarias.

La socimi ingresó por rentas de sus edificios de oficinas en Barcelona 35 millones hasta septiembre, un 16 % más; otros 65 millones en Madrid, un 8 % menos; y obtuvo en París un total de 149 millones, un 4 % más, mientras que las rentas de activos logísticos le reportaron otros 14 millones, lo mismo que en el mismo período de 2018.

Así pues, el 82 % de los ingresos dependen de los edificios de oficinas, y un 57 % de los ingresos por rentas provienen de la filial de París.

Al cierre del tercer trimestre, Colonial ha formalizado 97 contratos de alquiler de oficinas, correspondientes a más de 197.000 metros cuadrados y a rentas anuales de 63 millones.

La desocupación total del grupo Colonial, incluyendo usos para oficinas, comerciales y logísticos) se sitúa a septiembre en apenas un 3,5 %.

Por otra parte, en el primer semestre de 2019 Colonial culminó la reestructuración de la deuda pendiente de Axiare y canceló diversos préstamos bilaterales por importe de 162 millones de euros, al tiempo que refinanció dos préstamos bilaterales por 151 millones.




Fuente: Agencia Efe

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